Наследственный договор

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследственный договор». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Форма и порядок заключения

2. Зачем нужна такая процедура

3. Что такое наследственный договор

4. Недействительность наследственного договора

5. Образец договора о наследовании

6. Что еще включить в договор?

7. Брачный договор при смерти одного из супругов

8. Наследственный договор: что это и как его заключить с 1 июня

9. Наследственный договор: что это и когда вступает в силу, как оформить, закон

10. Сходства и различия наследственного договора и завещания

11. Расторжение сделки: когда это возможно

12. Стороны наследственного договора

13. Отличие наследственного договора от завещания

Наследственный договор отличается двойственной природой. Так, он сочетает в себе признаки завещательного распоряжения и договорного обязательства. Кроме того, он имеет специфические черты, связанные с порядком его заключения, расторжения и оспаривания.

Форма и порядок заключения

Наследственное соглашение заключается в письменной форме и удостоверяется нотариусом. Обязательные элементы любого, в том числе наследственного договора:

заголовок, отражающий его название в соответствии с ГК РФ;
время и место подписания документа;
паспортные и регистрационные данные сторон;
суть соглашения между участниками сделки;
условия по соглашению сторон;
время вступления соглашения в силу;
порядок разрешения споров;
условия прекращения обязательств.

Законом оговариваются следующие условия, которые могут быть включены в договор наследования:

положения о назначении душеприказчика;
о возложении завещательного отказа;
любые иные условия, включая обстоятельства, относительно которых на момент подписания было неизвестно, наступят они или нет.

В отношении договоров по поводу наследования установлено правило, в соответствии с которым не допускается ограничение права наследодателя на распоряжение своим имуществом. Другими словами, несмотря на подписанное соглашение, он вправе при жизни распорядиться собственностью: продать, подарить, изменить ее свойства. Любое ограничение сделает соглашение ничтожным.

Зачем нужна такая процедура

Соглашение позволяет собственнику имущества обозначить для правопреемников четкие условия вступления в права наследования: определить, какое именно имущество будет передано, кому и при каких обстоятельствах.

Право не только на распоряжение, но и на полновластное пользование материальными благами будущим наследникам перейдет только после смерти наследодателя и только при условии соблюдения требований, которые указаны в документе.

Наследственный договор призван максимально обезопасить наследодателя и имущество, которое он собирается передать другим гражданам после своей смерти, от нежелательного влияния третьих лиц.

Соглашение является весьма удобным решением и для самих наследников, поскольку предполагает значительное упрощение процедуры обретения прав на завещанные материальные блага.

Что такое наследственный договор

Понятие наследственного контракта стало новой для России формой выражения собственной воли распорядиться имуществом после наступления смерти. Предметом данной сделки становится наследственная масса, передаваемая по договоренности полностью или частично.

Данный документ соединяет в себе элементы различных соглашений, в том числе завещания и договора дарения. Документ не носит односторонний характер, то есть наследник заранее знает о своем статусе и соглашается на соблюдение ряда условий, подписывая документ.

Такая форма волеизъявления позволяет наследодателю возложить на приобретателя права дополнительные обязательства имущественного либо нематериального характера. Выгоду от исполнения поручений приобретает как сам отчуждатель, так названные им третьи лица. Правильное и продуманное заключение наследственного контракта дает возможность избежать скандалов и распрей между близкими людьми после кончины завещателя.

Недействительность наследственного договора

На соглашения по посмертной передаче имущества распространяются общие правила, по которым сделку признают недействительной. Это означает, что контракт о наследстве не содержит качеств юридического факта. Соответственно гражданско-правовые последствия, наступление которых должно было произойти в результате исполнения договора, не случаются.

Недействительные сделки подразделяются на 2 категории:

сделка, подлежащая оспариванию в суде на основании действующего законодательства или иных нормативно-правовых актов;
ничтожная сделка.

Ничтожность (абсолютная недействительность) сделки, означает, что контракт не порождает и не может создать ожидаемые правовые последствия в силу нарушения закона.

В статье 1140.1 ГК РФ упоминаются следующие ситуации, при которых соглашение перестает действовать:

когда выступившие наследодателями муж и жена расторгают брак либо сам факт супружества признается недействительным;
когда наследодатель заключил не один контракт по передаче наследства, а несколько.

В последнем случае приоритет сохраняется за более ранним из подписанных контрактов.

Образец договора о наследовании

Если вы захотели оформить договор наследования квартиры или любого другого имущества, важно предусмотреть, чтобы в документе была отражена вся важная информация:

данные как о наследодателе, так и о наследниках (Ф.И.О., паспортные данные, адреса прописки);
населённый пункт и день оформления соглашения;
условия для получения наследства тем или иным правопреемником (как материального, так и нематериального характера);
список имущества, которое будет передано наследникам после смерти;
обязанности правопреемников;
обстоятельства, при которых сделка вступает (или наооброт, не вступает) в силу;
последствия неисполнения условий договора;
участие в сделке третьих лиц (например, душеприказчика);
подпись сторон.

Что еще включить в договор?

Наследственный договор может:

1) содержать условие о душеприказчике (исполнителе воли наследодателя, который не обязательно должен сам являться наследником, ст. 1134 ГК РФ) и

2) возлагать на участвующих в наследственном договоре лиц, которые могут призываться к наследованию, обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера. В частности, в наследственном договоре может быть предусмотрена обязанность одного или нескольких наследников исполнить:

завещательные отказы (например, передача отказополучателю имущества в собственность или на ином вещном праве, выполнение для него работ или оказание определенных услуг, ст. 1137 ГК РФ);
завещательные возложения (обязанности по осуществлению определенных действий в общеполезных целях или с иной не противоправной целью, ст. 1139 ГК РФ).

Абраменков М.С. Условные завещания в странах СНГ и Балтии / М.С. Абраменков, А.Г. Сараев // Наследственное право. 2017. N 4. С. 38 — 43.
Барщевский М.Ю. Если открылось наследство / М.Ю. Барщевский. М.: Юридическая литература, 1989. 191 с.
Беспалов Ю.Ф. Наследственное законодательство России: недостатки и некоторые проблемы / Ю.Ф. Беспалов // Законы России: опыт, анализ, практика. 2018. N 10. С. 13 — 17.
Гаврилов Э. Право на обнародование произведения / Э. Гаврилов // Хозяйство и право. 2010. N 4. С. 31 — 39.
Девицын М.Ю. О недопустимости условных завещаний / М.Ю. Девицын // Наследственное право. 2009. N 1. С. 14 — 16.
Долинская В.В. О тенденциях развития и проблемах наследственного права России / В.В. Долинская // Законы России: опыт, анализ, практика. 2018. N 10. С. 3 — 13.
Жаркова Г.И. Проблема действительности условных завещаний / Г.И. Жаркова // Бюллетень нотариальной практики. 2004. N 5. С. 44 — 45.
Комаристая Н.Ю. Завещания с условиями и возможные осложнения в их осуществлении / Н.Ю. Комаристая // Наследственное право. 2017. N 4. С. 8 — 11.
Маркина Т.В. Гражданская правосубъектность наследственного фонда: основные положения / Т.В. Маркина // Наследственное право. 2017. N 4. С. 12 — 14.
Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2 ч. / Д.И. Мейер; по испр. и доп. 8-му изд., 1902. 3-е изд., испр. М.: Статут, 2003. 831 с.
Михайлова И.А. Условные завещания: история и современность / И.А. Михайлова // Юридический вестник Самарского университета. 2016. Т. 2. N 1. С. 37 — 44.
Новиков А.А. К истории завещания под условием в отечественном гражданском праве / А.А. Новиков // Цивилистические исследования. Вып. 1: Сб. науч. тр. памяти профессора И.В. Федорова; Под ред. Б.Л. Хаксельберга, Д.О. Тузова. М.: Статут, 2004. 284 с.
Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права / И.А. Покровский. М.: Статут, 1998. 353 с.
Суханов Е.А. Гражданское право России — частное право / Е.А. Суханов; Отв. ред. В.С. Ем. М.: Статут, 2008. 588 с.
Харитонова Ю.С. Решение наследодателя о создании наследственного фонда / Ю.С. Харитонова // Законы России: опыт, анализ, практика. 2018. N 10. С. 32 — 36.

Брачный договор при смерти одного из супругов

По п. 5 ст. 1140.1, супруги вправе (как наследодатели) вступить в наследственные договоренности с лицами, которые вправе призываться к наследованию за каждым из супругов. Таким супружеским наследственным договором допускается определение:

порядка перехода прав на общее супружеское имущество либо имущество каждого из них, при смерти обоих супругов (включая одновременную), к пережившему супругу или к иным лицам;
активов каждого из супругов (передаваемых по соглашению) без нарушения прав третьих лиц;
иных распоряжений супругов — назначение душеприказчика либо душеприказчиков для действий после смерти каждого из супругов.

Такой контракт отменяет совместное завещание супругов (совершенное по п. 4 ст. 1118 ГК РФ).

Прижизненное расторжение брака супругов или признание его недействительным лишит силы супружеский наследственный договор.

По п. 9 ст. 1140.1 ГК РФ, только при жизни сторон соглашения разрешается его изменение либо расторжение (через соглашение сторон или решение суда). Причины для этого — существенная перемена обстоятельств:

появление обязательных наследников (по ст. 1149 ГК);
наследодатель (по сделке) избавляется от наследуемого актива;
неисполнение наследниками своих обязательств и т. п.

По п. 10 ст. 1140.1 ГК, наследодатель вправе односторонне отказаться от наследственного договора в любое время, уведомив его участников об этом. Такое уведомление нотариально удостоверяется. Нотариус обязательно (в три рабочих дня) направляет копию отказного уведомления другим участникам наследственного договора.

Иные участники договоренностей вправе односторонне отказаться от них:

если это допускается в тексте (по п. 10 ст. 1140.1 ГК РФ);
через п. 3 ст. 1140.1 ГК;
когда не исполняют обязанности по каким-то причинам.

Теперь отвечаем, можно ли оспорить наследственный договор: по п. 11 ст. 1140.1 ГК, наследственные договоренности оспариваются:

при жизни наследодателя — иском участника договоренностей;
после смерти наследодателя — иском лица, чьи права либо законные интересы нарушены этими договоренностями.

Рассматриваемый термин означает, что используется принцип оформления наследственной массы согласно действующему законодательству. В гражданском законе прописана целая глава, освещающая данный вопрос. В ситуации, когда при жизни гражданином сформировано завещательное распоряжение, при этом после гибели его наследство принято тем, кому предназначалось, то реализовать право представления не потребуется.

Если же до момента открытия дела относительно распределения имущественной массы гражданин, указанный в завещательном акте, погибает, то его часть передается другим правопреемникам. Учитываются положения закона. В такой ситуации может применяться правомочие относительно передачи наследуемого имущества согласно праву представления.

Для понимания нужно привести конкретный пример. Граждан Р. в наследство передал внуку автомобиль. Однако. Свое жилое помещение он не завещал никому из родственников. Самым близким родственником, которого он пережил, будет дочь. Поэтому в случае гибели этой женщины, у внука появляется возможность претендовать не только на авто, но и на жилое помещение. В последнем случае осуществляется принцип представления.

Это двусторонняя или многосторонняя открытая сделка, то есть об ее условиях стороны договариваются заранее и только после этого заключают договор. В тексте документа прописывается, что и кому перейдет после смерти наследодателя. А наследник должен понимать, что именно ему придется делать, чтобы в будущем получить указанное имущество. Например, заботиться о пожилом человеке, его домашних животных, регулярно покупать продукты и медикаменты.

При заключении договора наследования нужно учитывать, что его условия не могут противоречить законодательству России – как сам текст документа, так и выдвигаемые к наследникам требования. Также он не может ущемлять права и интересы других людей. К примеру, нельзя заставлять сына жениться, чтобы тот смог вступить в наследство – такой договор будет признан недействительным, т. к. он ограничивает законные права гражданина. В данной ситуации имущество будет распределено согласно наследственной очередности.

В связи со многими правовыми нюансами наследственный договор должен быть составлен юристом или нотариусом. В таком случае меньше риск, что передачу наследства оспорят в суде (например, наследники по закону, которые не согласны с решением родственника).

Так как договор наследования – новое понятие в российском законодательстве, стороны сделки могут столкнуться со спорными ситуациями:

Приступить к исполнению условий договора придется сразу же после его заключения и выполнять его до момента кончины наследодателя.
Пожилой человек может оформить сразу несколько наследственных договоров. В таком случае после его смерти будут исполнены условия только одного – самого раннего документа.
Если получатель не дожил до времени передачи наследства, это право не переходит по умолчанию к его наследникам. И даже в том случае, если он много лет исправно выполнял свои обязательства в надежде получить жилплощадь. Чтобы предусмотреть данный риск, нужно прописать в наследственном договоре, что будет в случае смерти получателя.
Наследодатель вправе отменить документ в одностороннем порядке в любое время. А вот у наследника такого права нет: для отказа от своих обязательств ему придется договориться с собственником имущества или действовать через суд.
Расторгнуть или изменить договор наследования разрешается только при жизни обеих сторон. Для этого им нужно обговорить новые условия сделки или ее аннулирования, а затем подписать соответствующее соглашение.
Еще одна важная особенность наследственного договора – наличие этого документа не отменяет право наследодателя распоряжаться своей собственностью. Например, он может продать или подарить квартиру, потратить все имеющиеся сбережения. Тогда наследник ничего не получит, несмотря на выполнение своих обязанностей.
Наследственный договор может быть заключен между супругами, но он теряет силу в случае развода. Если же ранее они оформили совместное завещание, последующее составление договора его отменяет.

Наследственный договор: что это и как его заключить с 1 июня

Расторжение наследственного договора возможно по инициативе одной из сторон в судебном порядке.

Так, наследственный договор может быть расторгнут отчуждателем, если приобретатель не выполняет надлежащим образом возложенных на него обязанностей Приобретатель же может требовать расторжения договора в том случае, если надлежащее исполнение обязанностей по договору с его стороны невозможно (например, по причинам ухудшения состояния здоровья).

Кроме расторжения, в договоре могут быть предусмотрены и другие последствия нарушения сторонами обязательств. Например, возмещение убытков, компенсация морального вреда и т. п.

более 30 онлайн-сервисов!

Ставка — от 0.01%

Срок — до 180 дней

Сумма — до 20 000 грн.

295 грн. у місяць

Онлайн бухгалтерія

для ФОП і малого бізнесу

перші 30 днів безкоштовно!

Текстовая структура соглашения состоит из 9 основных разделов:

Наименование документа.
Дата и место его совершения.
Адреса проживания и персональные данные сторон.
Предмет договоренностей.
Его условия.
Время вступления в силу.
Режим изменения и прекращения.
Режим разрешения споров.
Заключительные положения.

В текст разрешается включить дополнительные данные. Зная, какие условия можно включить в наследственный договор, вы не ошибетесь в его составлении. Итак, допускается дополнительная информация:

о душеприказчике (ст. 1134 – 1136 ГК);
о завещательных отказах (ст. 1137 – 1138 ГК) и возложениях (ст. 1139 ГК);
об иных законных имущественных и неимущественных обязанностях.

Каждый участник имеет права и обязанности из наследственного договора; для отчуждателя это права на:

односторонний отказ от сделки (п. 10 ст. 1140.1 ГК РФ);
осуществление любых сделок с обещанным активом;
включение в текст условий из предыдущего абзаца;
заключение нескольких таких сделок;
заключение соглашений с любыми лицами из ст. 1116 ГК.

Отчуждатель обязан:

включать в текст законные условия;
уведомлять иных участников о своем одностороннем отказе от сделки;
возмещать убытки, которые возникли у наследников от исполнения их обязанностей к моменту одностороннего отказа отчуждателя.

Наследники обязаны:

добросовестно исполнять условия документа;
допускается возникновение прав и обязанностей после открытия наследства (при появлении неизвестных ранее обязательных наследников и др.).

Наследники вправе:

оспаривать договоренности при жизни отчуждателя;
компенсировать расходы при разрыве договоренностей по воле наследодателя;
отказаться от договора, если это допускается в его тексте (по п. 10 ст. 1140.1 ГК РФ или через п. 3 ст. 1140.1 ГК).

Наследники с обязательной долей (ст. 1149 ГК) — это (наследующие по п. 1-2 ст. 1148 ГК) несовершеннолетние либо нетрудоспособные близкие наследодателей, их:

дети;
супруги;
родители;
иждивенцы.

Величина их обязательной доли равна половине от их доли при законном наследовании (по гл. 63 ГК). Обязательную долю по ст. 1149 ГК выделяют и при наследственных сделках.

Наследственная трансмиссия (ст. 1156 ГК РФ) — переход права наследования от умершего наследника (не успевшего вступить в права наследования) к его законным или завещательным наследникам. Для наследственных соглашений не работает. При желании сторон придется отдельно в тексте прописывать последствия смерти наследников ранее наследодателя.

порядка перехода прав на общее супружеское имущество либо имущество каждого из них, при смерти обоих супругов (включая одновременную), к пережившему супругу или к иным лицам;
активов каждого из супругов (передаваемых по соглашению) без нарушения прав третьих лиц;
иных распоряжений супругов — назначение душеприказчика либо душеприказчиков для действий после смерти каждого из супругов.

Такой контракт отменяет совместное завещание супругов (совершенное по п. 4 ст. 1118 ГК РФ).

появление обязательных наследников (по ст. 1149 ГК);
наследодатель (по сделке) избавляется от наследуемого актива;
неисполнение наследниками своих обязательств и т. п.

Иные участники договоренностей вправе односторонне отказаться от них:

если это допускается в тексте (по п. 10 ст. 1140.1 ГК РФ);
через п. 3 ст. 1140.1 ГК;
когда не исполняют обязанности по каким-то причинам.

при жизни наследодателя — иском учас��ника договоренностей;
после смерти наследодателя — иском лица, чьи права либо законные интересы нарушены этими договоренностями.

Представление применяется при том, что гражданин, сформировавший завещательный акт, переживет своего первого наследника. В данном ситуации часто не возникает спорных вопросов относительно имущества. Если такой наследник и собственник имущества погибают в одно время, то проблем может возникнуть не мало. Учитываются юридические аспекты рассматриваемого случая.

В законе прописано, что граждане, которые скончались в один день, могут получить равный статус. Однако, это происходит только при условии, что нет возможности установить очередность, в которой они скончались. Случиться такое может в случае, когда мать и дочь попадают в аварию. При этом одна из них погибает в машине скорой помощи, другая – в больнице. У дочери есть сын, к нему перейдет все имущество, которое осталось после гибели его отца. Стоит учесть, что у нее есть возможность получить часть имущества, принадлежащего деду.

Наследственная трансмиссия имеет отличия от рассматриваемого порядка наследования. При праве представления наследники получают права на собственность покойного таким образом, что погибший первый правопреемники, который выступает родственником лицу, наследующему имущество, входит в первую очередность наследников. Представление не может оказывать влияния на другие правила, касающиеся принципов распределения имущества погибшего гражданина.

Лицо, наследующее права собственности по представлению, получает имущественную массу только при условии, что у погибшего гражданина были права на это. Шпаргалка подсказывает, что правомочия наследника имеют полную взаимосвязь с тем, какие права положены представляемому лицу. Кроме того, получено будет только то имущество, на которое мог претендовать покойный наследник.

ВАЖНО !!! В ситуации, когда есть несколько правопреемников представлению, то имущество подлежит делению между ними в равной степени.

Если рассматривать наследования с общегражданской стороны, то подразумевается процесс получения не только прав собственности, но и обязательств покойного. В связи с тем, что правомочиям такого преемника имеют вторичное значение, то отвечать он будет только по долгам, оставшимся от завещателя. В законодательстве отведен конкретный срок для вступления или отказа от прав на массу. Он равен полуг��ду. Отсчет ведется с момента гибели.

Наличие прав на имущество покойного родственника возникает по воле преемника. К наследнику переходит та масса, на которую мог рассчитывать первоначальный правопреемник. Однако, в этом случае предусматривается исключение. Оно затрагивает обязательную часть наследственной массы. В том числе, говорится о лицах, которые имеют возможность претендовать на обязательную часть в массе. Их величина доли равна половине того, что они получили бы при наследовании на основании правовых норм.

Таковыми могут признаваться лица, состоящие в близком родстве с умершим. Стоит указать, что обязательная доля в распределяемом имуществе не может передаваться к внукам. Учитывать нужно и то, что рассчитывать на получение имущества на основании указанного права не могут граждане, которые лишены такой возможности. Случается подобное при исключении их из списка правопреемников.

В действующем законодательстве отражена возможность вступить в наследственные права по представлению, если человек входит в одну из первых трех категорий правопреемников. Это говорит о том, что представители четвертой и последующих групп не могут использовать указанное правомочие. В ситуации, когда умирает ребенок собственника имущества, то правом пользуются его дети или правнуки. Ограничения в данном случае не устанавливаются.

Такие лица получают часть в наследственной массе, равно как и другие наследники. К примеру, после гибели гражданки Р. остался правнук и сестра родная. При жизни гражданкой Р. не сформирован завещательный акт. Тогда право на имущество возникает у указанных лиц. В данной ситуации не учитывается то, что сестра является самым близким родственником. В законе отражено, что в одно время с правопреемниками второй группы могут унаследовать имущество племянники усопшего.

Однако, когда они погибают до того, как открылось наследственное дело, то их потомки рассматриваются как представители пятой очередности. Это дает меньше шансом на п��лучение имущества. С представителями третьей категории вступают в правомочия сестры и братья (двоюродные). В данном случае их потомки рассматриваются как преемники, отнесенные к четвертой группе.

В законе отражено, что в числе первых, кто получит массу от умершего, выступают родители и дети, муж/жена. При этом учитываться будут как родные дети, так и те, кто был усыновлен. Аналогичные положения распространяются в отношении родителей. Правом представления наделяются только те родственники, кто являются внуками, но не дедами. Это связано с линией родства. По ней они стоят выше.

Кроме того, законодатель указал, что получить по представлению имущество не могут потомки жены или мужа покойного. В число второй очередности наследников входят дедушка и бабушка, брат/сестра двоюродные. Дети бабушки и деда не могут рассчитывать на имущество.

Долевое строительство
- Суть и условия долевого участия в строительстве?
- Порядок регистрации договора долевого участия в строительстве
- Как написать претензию по договору долевого участия в строительстве
- Как заплатить за квартиру в новостройке: пошаговая инструкция
- Как дольщику расторгнуть договор долевого участия?
- Риски покупки квартиры по договору долевого участия в строительстве
- Как доказать, что застройщик просрочил сдачу дома?
- Страхование ответственности застройщика при долевом строительстве
- Как написать претензию застройщику на неустойку?
- Нюансы ипотеки под долевое строительство

Суть наследственного договора состоит в том, что наследодатель договаривается с наследниками о будущем наследства после его смерти. Эта договоренность может предполагать обязанность наследников выполнить определенные действия, которые имеют для наследодателя значение (к примеру, отремонтировать вещь, которая перейдет по наследству). То есть наследники получат имущества умершего уже не просто так, а за определенную активность с их стороны.

Понятие наследственного договора ввели для того, чтобы свести к минимуму споры, возникающие между наследниками после смерти наследодателя. Договоренность между ними и наследодателем позволит снять напряжение и неудовлетворенность в распределении наследства.

В качестве сторон сделки выступают отчуждатель и приобретатель имущества. При этом, обе стороны могут не иметь родственной связи, а собственник может быть в документе не один, а несколько. Например, в роли наследодателей может выступать семейная пара, которая решила передать, таким образом, права определённому лицу на свою недвижимость после кончины обеих супругов.

Наследственный договор: что это и когда вступает в силу, как оформить, закон

Для того чтобы вступить в наследство, нужно подать заявление о таком намерении в нотариальную контору.

Государственная нотариальная контора или частный нотариус должны быть расположены в нотариальном округе, в котором умерший был постоянно зарегистрирован по месту жительства.

Если место жительства неизвестно, то наследственное дело следует открывать там, где находится основная часть имущества, входящего в наследственную массу (чаще всего таковыми является земля или недвижимость). Что такое наследственное имущество и что входит в его состав, можно узнать, проконсультировавшись с юристом или прочитав об этом ниже.

Нотариус рассмотрит поданные заявителем документы, установит родственные связи с умершим и определит очередность наследования. Также будет выявлена наследственная масса, то есть все имущество и имущественные права, принадлежавшие умершему на праве собственности. Закончится процесс вступления в наследство выдачей наследникам свидетельства о праве на наследство. Более подробно весь процесс описан нами в статье «Вступление в наследство».

Если срок пропущен, то наследник теряет право на получение имущества наследодателя. Но если момент вступления в наследство пропущен по уважительным причинам, то восстановить их можно в суде. Важно доказать, что наследник не мог обратиться к нотариусу в течение отведённых для этого шести месяцев. Уважительными причинами будут считаться:

Незнание о смерти наследодателя и открытии наследства.
Длительная командировка, экспедиция.
Тяжёлая болезнь.
Служба в армии.
Заключение.

Нередко наследник не знает о возникновении прав на получение наследства из-за действий других претендентов, которые пытаются скрыть от него смерть наследодателя, чтобы получить всё наследство.

Отчуждателем по наследственному договору может быть любое физическое лицо. Приобретателем — любое физическое или юридическое лицо.

Разумеется, для заключения наследственного договора, как и любого другого, стороны должны иметь гражданскую дееспособность. В то же время, например, отчуждателем может быть и несовершеннолетнее лицо, и лицо с ограниченной дееспособностью. В таком случае для заключения сделки необходимо согласие родителей несовершеннолетнего или попечителя лица с ограниченной дееспособностью.

Сходства и различия наследственного договора и завещания

Как и в завещание, в наследственный договор могут входить положения о душеприказчике, завещательные отказы или завещательные возложения. Переход права собственности на имущество наследодателя также происходит в случае смерти. Право на обязательную долю реализуется, как и при наследовании, по завещанию.

Однако в отличие от завещания, о котором в силу тайны завещания может знать лишь нотариус, о порядке перехода имущества и наследниках по наследственному договору знают все участники этого договора. Кроме того, некоторые обязанности наследников по наследственному договору могут возникнуть еще до открытия наследства, например по жизнеобеспечению наследниками наследодателя.

Как и в отношении завещания, наследственный договор может быть заключен только полностью дееспособным лицом, выступающим в качестве наследодателя. От имени недееспособных лиц или малолетних могут выступать их опекуны, в отношении ограниченно дееспособных и лиц в возрасте от 14 до 18 лет согласие на совершение наследственного договора дают попечители, при этом правовое положение наследников, не обладающих полной дееспособностью, не должно быть ухудшено по сравнению с действующим законодательством.

Представительство от имени наследодателя при заключении наследственного договора не допускается. В качестве наследников, по существу, могут выступать любые лица (не только наследники по закону), поскольку любой субъект гражданских правоотношений может стать наследником по завещанию. Исключение составляют недостойные наследники, которые не вправе получить наследство. В тех случаях, когда недостойные наследники могут наследовать по завещанию, соответственно, на них распространяется право наследовать и по наследственному договору. Как и в отношении завещания, нет ограничений по числу заключаемых наследственных договоров. Однако, в отличие от завещания, если наследственный договор заключен в отношении одного и того же имущества, то применению подлежит наследственный договор, который был заключен ранее, а не более поздний.

Более строгие требования предусмотрены к форме наследственного договора. Возможна исключительно нотариальная форма. При этом ни приравниваемая к нотариальной (ст. 1127 ГК РФ), ни закрытая форма, ни простая письменная форма, как при чрезвычайном завещании, при совершении наследственного договора недопустимы. Кроме того, в обязанности нотариуса входит видеофиксацию порядка заключения наследственного договора. Исключение составляют случаи, при которых обе стороны наследственного договора заявили возражение против этого. Представляется, что такое возражение должно быть выражено сторонами в письменной форме.

Расторжение сделки: когда это возможно

По общему правилу, расторгнуть соглашение стороны имеют возможность в любой момент по обоюдному согласию. Если же они не согласовали расторжение, то в зависимости от того, кто стал инициатором, процедура следующая:

По желанию наследодателя сделка расторгается в одностороннем порядке. В этом случае он должен написать письменный отказ в виде нотариально заверенного уведомления. Кроме этого, обязан возместить стороне ущерб, понесенный ею вследствии выполнения условий соглашения.
По желанию человека, которому завещана вся собственность, соглашение может быть расторгнуто только в судебном порядке при наличии существенных оснований, предусмотренных ст. ст. 450, 451 ГК РФ (непредвиденное изменение обстоятельств и т. п.).
В идеале, в самом соглашении должен быть предусмотрен порядок его расторжения.

Стороны наследственного договора

На стороне наследодателя может выступать любое физическое лицо. Оно должно быть полностью дееспособным (п. 2 ст. 1118 ГК РФ). ГК РФ допускает также заключение НД супругами. В этом смысле наследственный договор и совместное завещание схожи. Наследодатель, заключивший НД, приравнивается ГК РФ к завещателю.

На стороне приобретателя могут быть граждане и организации, входящие в число лиц, призываемых к наследованию (ст. 1116 ГК РФ). Законодатель подчеркивает личный доверительный характер взаимоотношений сторон наследственного договора. Права и обязанности, возникающие из него, неотчуждаемы и непередаваемы, то есть их нельзя ни уступить кому-либо, ни продать (п. 4 ст. 1140.1 ГК РФ).

Кроме непосредственно сторон НД после наступления смерти наследодателя в процесс оказываются вовлечены и иные лица, которым предоставляется право контролировать исполнение условий НД (п. 2 ст. 1140.1 ГК РФ). Такими лицами могут быть:

нотариус, удостоверивший НД, в течение периода охраны наследственного имущества и вступления в наследство;
третьи лица, чьи права и обязанности затрагиваются НД;
наследники;
душеприказчик.

Отличие наследственного договора от завещания

Имущество, ставшее предметом наследственной сделки, поступает в управление к приобретателю сразу смерти отчуждателя. От него не требуется совершать дополнительные действия, как при получении прав по завещанию или по закону. Этим и отличаются наследственный договор и завещание.

В случае с завещанием наследники обретают не только права, но и неожиданные для себя обязанности. Примером служит необходимость оплаты долгов, в то время как контрагент по наследственному договору избавлен от подобного исхода.

Наследственный контракт представляет собой сделку, заключаемую на основе обоюдного согласия. При составлении завещания наследодатель может потребовать исполнения условий, на которые наследник не готов пойти или не может выполнить. Сюда относятся: официальное создание семьи, рождение ребенка, получение образования и прочее. Другими словами, завещание с условием обладает приказным характером, где перед второй стороной стоит дилемма – исполнить волю или утратить право наследования.